Τρίτη,
23 Απριλίου 2013 11:18 πμ
Φορολογικοί
συντελεστές από 0,4% έως 1,8% με τιμές του
1980
Νέα
φόρμουλα για χαράτσι ακινήτων
Λευκωσία: Φορολογούνται
όλοι οι ιδιοκτήτες ακίνητης ιδιοκτησίας,
επί του συνόλου της και το κατώτατο ποσό
που θα πληρώνει κάποιος εξετάζεται να
είναι τα €50.
Όπως πληροφορείται ο «Φ» προς αυτή την κατεύθυνση κινείται η κυβέρνηση και το σχετικό νομοσχέδιο δεν αποκλείεται να κατατεθεί την ερχόμενη Τετάρτη ενώπιον του Υπουργικού Συμβουλίου. Σύμφωνα με πληροφορίες του «Φ» με βάση τους υπολογισμούς το ποσοστό της φορολόγησης θα ανέρχεται μέχρι και το 1,8% για τα έτη 2013 και 2014, στη βάση των τιμών του 1980, αντί για €2% που προνοούσε το νομοσχέδιο που κατέθεσε τον Ιανουάριο, η προηγούμενη κυβέρνηση.
Όπως πληροφορούμαστε, στόχος των κλιμάκων που περιλαμβάνουν όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων είναι να καταστεί υλοποιήσιμη η δέσμευση της κυβέρνησης έναντι του Μνημονίου στην είσπραξη φόρου ακίνητης ιδιοκτησίας πρόσθετων €75 εκατ. Ως γνωστόν ήδη εισρέουν στα κρατικά ταμεία €27 εκατ. υπό μορφή φόρου ακίνητης ιδιοκτησίας.
Αναλυτικότερα, προτείνεται όπως για περιουσίες αξίας μέχρι €40.000 η φορολογία θα είναι της τάξης του 0,4%, με κατώτατο ποσό καταβολής τα €50. Για παράδειγμα, κάποιος που έχει περιουσία €5.000 με βάση τις τιμές του 1980 θα φορολογηθεί με τον συντελεστή 0,4% και το ποσό ανέρχεται στα €20, αλλά θα πρέπει να πληρώσει €50, διότι είναι το κατώτατο ποσό που έχει καθοριστεί.
Για περιουσία από €40.001 έως €120.000 ο συντελεστής που προτείνεται είναι 0,6% και για περιουσία αξίας από €120.001 μέχρι €170.000 στη βάση των τιμών του 1980, είναι 0,8%. Επίσης, για περιουσίες αξίας από €170.001 έως €300.000 ο συντελεστής που προτείνεται είναι στο 1% και από €300.001 μέχρι €500.000 το ποσοστό φορολόγησης θα ανέρχεται στο 1,2%. Για περιουσία αξίας από €500.001 έως €800.000 ο φορολογικός συντελεστής που προτείνεται είναι 1,4% και από €800.000 μέχρι €3 εκατ. στο 1,6%. Για περιουσίες αξίας πέραν των €3 εκατ. η φορολογία αποφασίστηκε ότι θα είναι στο 1,8%.
Όπως πληροφορούμαστε, η κυβέρνηση αποφάσισε να προσθέσει ακόμη μια κλίματα μεταξύ €500.000 και €1 εκατ. και να αυξήσει την ανώτατη κλίμακα από τα €3 εκατ. και μετά αντί για το €1 εκατ., που περιλαμβάνονταν στο νομοσχέδιο της προηγούμενης κυβέρνησης, ώστε τα ποσά που θα κληθούν να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων αυτής της αξίας, να είναι εισπράξιμα. Επίσης, σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, το ποσοστό της φορολόγησης στην ανώτατη βαθμίδα, μειώνεται στο 1,8% από 2% που προνοούσε το νομοσχέδιο της προηγούμενης κυβέρνησης, ώστε τα ποσά που θα κληθούν να πληρώσουν τα ξενοδοχεία και οι επιχειρήσεις ακίνητης ιδιοκτησίας να μην είναι δυσβάστακτα και να θέτουν σε κίνδυνο τη λειτουργία τους.
Ωστόσο, και πάλι σύμφωνα με το ποσοστό που προτείνεται θα υπάρξει ουσιαστική αύξηση της φορολογίας τους σε σχέση με τι πλήρωσαν πέρσι. Η φόρμουλα φορολόγησης των ακινήτων θα εφαρμοστεί για δύο έτη και από το 2015, όπως αναφέρεται στο Μνημόνιο, θα πρέπει να υπολογίζεται στη βάση των υφιστάμενων τιμών των ακινήτων και να γίνει σύμπτυξη με άλλες φορολογίες που αφορούν στα ακίνητα.
Γράφει: Ελένη Νικολάου-Παυλίδη
Όπως πληροφορείται ο «Φ» προς αυτή την κατεύθυνση κινείται η κυβέρνηση και το σχετικό νομοσχέδιο δεν αποκλείεται να κατατεθεί την ερχόμενη Τετάρτη ενώπιον του Υπουργικού Συμβουλίου. Σύμφωνα με πληροφορίες του «Φ» με βάση τους υπολογισμούς το ποσοστό της φορολόγησης θα ανέρχεται μέχρι και το 1,8% για τα έτη 2013 και 2014, στη βάση των τιμών του 1980, αντί για €2% που προνοούσε το νομοσχέδιο που κατέθεσε τον Ιανουάριο, η προηγούμενη κυβέρνηση.
Όπως πληροφορούμαστε, στόχος των κλιμάκων που περιλαμβάνουν όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων είναι να καταστεί υλοποιήσιμη η δέσμευση της κυβέρνησης έναντι του Μνημονίου στην είσπραξη φόρου ακίνητης ιδιοκτησίας πρόσθετων €75 εκατ. Ως γνωστόν ήδη εισρέουν στα κρατικά ταμεία €27 εκατ. υπό μορφή φόρου ακίνητης ιδιοκτησίας.
Αναλυτικότερα, προτείνεται όπως για περιουσίες αξίας μέχρι €40.000 η φορολογία θα είναι της τάξης του 0,4%, με κατώτατο ποσό καταβολής τα €50. Για παράδειγμα, κάποιος που έχει περιουσία €5.000 με βάση τις τιμές του 1980 θα φορολογηθεί με τον συντελεστή 0,4% και το ποσό ανέρχεται στα €20, αλλά θα πρέπει να πληρώσει €50, διότι είναι το κατώτατο ποσό που έχει καθοριστεί.
Για περιουσία από €40.001 έως €120.000 ο συντελεστής που προτείνεται είναι 0,6% και για περιουσία αξίας από €120.001 μέχρι €170.000 στη βάση των τιμών του 1980, είναι 0,8%. Επίσης, για περιουσίες αξίας από €170.001 έως €300.000 ο συντελεστής που προτείνεται είναι στο 1% και από €300.001 μέχρι €500.000 το ποσοστό φορολόγησης θα ανέρχεται στο 1,2%. Για περιουσία αξίας από €500.001 έως €800.000 ο φορολογικός συντελεστής που προτείνεται είναι 1,4% και από €800.000 μέχρι €3 εκατ. στο 1,6%. Για περιουσίες αξίας πέραν των €3 εκατ. η φορολογία αποφασίστηκε ότι θα είναι στο 1,8%.
Όπως πληροφορούμαστε, η κυβέρνηση αποφάσισε να προσθέσει ακόμη μια κλίματα μεταξύ €500.000 και €1 εκατ. και να αυξήσει την ανώτατη κλίμακα από τα €3 εκατ. και μετά αντί για το €1 εκατ., που περιλαμβάνονταν στο νομοσχέδιο της προηγούμενης κυβέρνησης, ώστε τα ποσά που θα κληθούν να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων αυτής της αξίας, να είναι εισπράξιμα. Επίσης, σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, το ποσοστό της φορολόγησης στην ανώτατη βαθμίδα, μειώνεται στο 1,8% από 2% που προνοούσε το νομοσχέδιο της προηγούμενης κυβέρνησης, ώστε τα ποσά που θα κληθούν να πληρώσουν τα ξενοδοχεία και οι επιχειρήσεις ακίνητης ιδιοκτησίας να μην είναι δυσβάστακτα και να θέτουν σε κίνδυνο τη λειτουργία τους.
Ωστόσο, και πάλι σύμφωνα με το ποσοστό που προτείνεται θα υπάρξει ουσιαστική αύξηση της φορολογίας τους σε σχέση με τι πλήρωσαν πέρσι. Η φόρμουλα φορολόγησης των ακινήτων θα εφαρμοστεί για δύο έτη και από το 2015, όπως αναφέρεται στο Μνημόνιο, θα πρέπει να υπολογίζεται στη βάση των υφιστάμενων τιμών των ακινήτων και να γίνει σύμπτυξη με άλλες φορολογίες που αφορούν στα ακίνητα.
Γράφει: Ελένη Νικολάου-Παυλίδη
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου